При нахождении на территории Парка семейного отдыха «RushinDorf» следует:

• вести себя корректно по отношению к персоналу и другим отдыхающим;
• соблюдать санитарные и противопожарные правила нахождения в помещениях и на территории;
• сообщать администратору о возникновении на территории каких-либо нарушений;
• следить за сохранностью своего имущества;
• парковать автомобиль в специально отведенном для этого месте и максимально рационально;
• контролировать поведение своих несовершеннолетних детей;
• соблюдать морально-этические нормы;
• не засорять территорию парка, убирать мусор в урны, расположенные на территории;

ВНИМАНИЕ!
Администрация не несет ответственность за оставленные без присмотра личные вещи и за сохранность автотранспорта, за противоправные действия других отдыхающих и третьих лиц, за несчастные случаи и травмы, произошедшие по вине отдыхающего во время пребывания на территории с самим отдыхающим или с сопровождающими его лицами.

При нахождении на территории Парка отдыха «RushinDorf» строго ЗАПРЕЩЕНО:

• курение во всех помещениях и на территории, кроме как в отведенных «местах для курения», употреблять алкогольную продукцию, наркотические вещества, кальяны, курительные смеси (статья 20.20КоАП РФ);
• разведение костров в необорудованных местах, установка мангалов, треног для казанов, использование газовых и электрических плиток в беседках;
• фейерверки без согласования с администрацией, «небесные фонарики», хлопушки, конфетти, петарды;
• стрельба на территории из любого вида оружия;
• повреждение деревьев, кустарников на территории;
• въезд в пешеходную зону (кроме служебного транспорта и транспорта специальных служб);
• браниться;
• выгуливать домашних животных без поводков и намордников;
• парковать автомобили в местах, непредназначенных для парковки, заезжать на газоны;
• разбрасывать мусор по территории (пакет, бумагу, бутылки и т.д.)
• оставлять без присмотра несовершеннолетних детей.

В случае грубого нарушения данных правил, Администрация имеет право составить акт, наложить штраф по данному нарушению и удалить с территории. С перечнем штрафов за нарушение правил поведения можно ознакомиться в Администрации.

ДОГОВОР АРЕНДЫ №__________

Эко-дом Морской/Шале/Классик

г. Владивосток «____» _______________2022 г.

Индивидуальный предприниматель Мокрушин Павел Викторович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Мокрушина Павла Викторовича, действующего на основании Свидетельства, и гражданин _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, а именно эко-дом (Морской/ Шале/Классик), для посуточного проживания на территории парка отдыха на условиях настоящего договора.

2. Характеристика помещения
2.1. Эко-дом, площадью 120 кв. м, с обогревом, освещением, холодной и горячей водой, туалетом, душевой кабиной. Помещение разделено на: кухню-гостиную, две спальни и туалетную комнату. Количество спальных мест рассчитано на 10 - 12 человек (10 мест основных, 2 места дополнительных). Дом оснащен холодильником, кухонной мебелью, варочной панелью и микроволновой печью, столами и стульями, рассчитанными на размещение 12 человек, а также постельным бельем, полотенцами и необходимой посудой. Эко-дом имеет открытую веранду и место для мангала.

3. Срок аренды и условия платежа
3.1. Срок аренды: с 14-00 «____» ____________2022 г. по 12-00 «____» _____________ 2022 г.
3.2. Стоимость аренды эко-дома составляет ____________________________________ (______________________________________________________________) рублей.
3.3. Для бронирования Арендатор вносит аванс в размере 50% от стоимости аренды и рассчитывается полностью в момент заезда.
3.4. В целях гарантии сохранности имущества эко-дома Арендатор оставляет Администратору залог в размере 10 000 рублей. Залог возвращается Арендатору после приема Администратором базы имущества эко-дома и места для мангала.
В случае нанесения ущерба имуществу Арендодателя, из залоговой суммы вычитается стоимость утраченного или испорченного имущества, стоимость которого указана в прейскуранте (Приложение №2 настоящего договора).
По факту утраты или порчи имущества составляется Акт о порче (утрате) имущества.
Арендатор вправе забрать с собой испорченное имущество, в случае полного возмещения стоимости имущества.
3.5. Лицам младше 18 лет без присутствия родителей эко-дом не сдается.

4. Обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить эко-дом в чистом виде, теплый, с исправным освещением, инвентарем.
4.1.2. Обеспечить Арендатора дровами или углем для розжига мангала за дополнительную плату.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Использовать эко-дом по прямому назначению – для отдыха или проведения праздника в соответствии с правилами проживания (Приложение № 1 настоящего договора).
4.2.2. Проверить наличие и исправность оборудования, мебели и прочего оснащения эко-дома.
4.2.3. Бережно относиться к оборудованию, мебели и прочему оснащению эко-дома. Не пачкать стены, пол и потолки.
4.2.4. Обеспечить соблюдение в эко-доме противопожарных и санитарных правил.
4.2.5. Соблюдать правила эксплуатации электронагревательных приборов.

5. Условия расторжения и продления договора
5.1. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.1.1. Не произведена оплата в полном объеме до начала аренды эко-дома.
5.1.2. Не предоставлен залог и договор, документ, удостоверяющий личность.
5.1.3. При нарушениях Арендатором или его гостями Правил поведения в Парке семейного отдыха «RushinDorf».
5.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.2.1. Состояние эко-дома не соответствует условиям договора.

6. Действия непреодолимой силы
6.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обязательств непреодолимой силы, таких как (тайфун, отключения энергоснабжения поставщиком электроэнергии).
6.2. Сторона, которая не может выполнять свои обязательства по договору, должна немедленно уведомить другую сторону по телефону о начале или окончании обстоятельств непреодолимой силы.

7. Ответственность сторон
7.1. Арендатор отвечает своим имуществом за порчу эко-дома, оборудования, мебели и прочего оснащения эко-дома в размере, указанном в прейскуранте (Приложение №2 настоящего договора).
7.2. Арендатор берет на себя ответственность за сохранность имущества Арендодателя.
7.3. Арендатор, причинивший неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору ущерб Арендодателю, обязан полностью возместить причинённые им убытки, включая упущенную выгоду, судебные издержки и расходы на исполнение решения суда.
7.4. Ответственность за соблюдение правил Госпожарнадзора в полном объеме лежит на Арендаторе. В случае возникновения пожара по вине гостей Арендатора или самого Арендатора Арендатор возмещает убытки Арендодателю в полном объеме.

8. Особые условия
8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются, действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.
8.3. Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора.

9. Прочие условия
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному каждой из сторон.

10. Подписи сторон

Арендодатель ИП Мокрушин Павел Викторович Юр.адрес: 692490, ПК, Надеждинский район, с.Прохладное, Приморская, 21 ИНН: 253609891109 Р/сч.: 40802810450000002356 в ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 040813608 К/сч.: 30101810600000000608 ОГРН: 316253600059216 Эл.почта: rushindorf@gmail.com Телефон: +79147900062

Арендатор Ф.И.О _________________________ _______________________________ _______________________________ Паспорт: _______________________ Выдан:_________________________ Регистрация:____________________ _______________________________ _______________________________

Приложение №1
к договору аренды от «__» _________2022г.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
в эко-доме и на территории парка «RushinDorf»

1. Общие положения
1.1. Вопросы по размещению в эко-дом парка решают администраторы. При заселении гость обязан предъявить администратору паспорт, совместно с администратором осмотреть дом и получить ключ от эко-дома.
1.2. Заселение в эко-дом производятся в день заезда с 14-00 и освобождение эко-дома в день выезда до 12-00.
1.3. В случае несвоевременного прибытия гостя (позже 14-00) проживание не продлевается. В случае досрочного выезда гостя (отказ от проживания в эко-доме полные оплаченные сутки), оплата за неиспользованные услуги не возвращается.
1.4. Настоящие Правила обязательны к исполнению всеми гостями, проживающими в эко-доме, а также гостями проживающих.
1.5. В случае нарушения настоящих Правил и, как следствие этого, неподчинение законным требованиям сотрудников парка (директора, администраторов), охранников ЧОП, сотрудники парка имеют право на вызов сотрудников ОВД.
1.6. В случае неоднократного или грубого нарушения Правил нахождения на территории парка и проживания в эко-доме к гостям могут быть применены меры, согласно действующему законодательству РФ, вплоть до выселения гостей без компенсации стоимости оплаченных услуг.
1.7. Контроль за выполнением настоящих Правил осуществляют: администраторы, директор, другие уполномоченные лица парка, а также сотрудники охранного предприятия.

2. О сохранности имущества
2.1. Администрация парка не несет ответственности за утрату/оставленные без присмотра проживающими и отдыхающими деньги и/или иные ценные вещи.
2.2. За испорченное, поврежденное имущество территории парка и эко-дома гости несут материальную ответственность и возмещают причиненный материальный ущерб в соответствии с составленным по этому поводу актом оценки испорченного имущества, на основании которого гость возмещает стоимость нанесенного ущерба, согласно прейскуранта возмещения ущерба (Приложение №2 договора аренды). За испорченное имущество детьми ответственность несут сопровождающие взрослые.

3. О порядке проживания

3.1. На территории парка и в эко-доме ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
3.1.1. В эко-доме использовать собственные электронагревательные приборы и приборы для приготовления пищи (мультиварки, электрические плитки, и т.д.). В противном случае, гость обязан уплатить штраф в размере 2000 руб.;
3.1.2. Проносить на территорию и в эко-дом оружие, легковоспламеняющиеся вещества и материалы;
3.1.3. Грубить обслуживающему персоналу и сотрудникам парка;
3.1.4. Засорять территорию парка (окурки, пакеты, остатки пищи и т.п.);
3.1.5. Оставлять гостей на ночь без разрешения администрации парка. Гости должны покинуть территорию турбазы до 23 ч 00мин.;
3.1.6. В эко-доме строго запрещено курение (в том числе курение кальяна), а так же в помещении бани. Курение на территории парка – только в специально отведенных местах. Согласно ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», вступившего в силу 01.06.2013г., штраф за несоблюдение правил составляет 5000 руб.;
3.1.7. Запрещается выносить мебель или предметы интерьера из эко-дома на улицу;
3.1.8. Выносить полотенца, простыни из эко-дома, использовать их в летний период на пляже, в бане;
3.1.9. Во избежание несчастных случаев, родителям (сопровождающим) не разрешается оставлять детей без присмотра на территории, на детской площадке, на веревочном городке, на причальных сооружениях. Запрещено позволять детям одним купаться в море, бассейне;
3.1.10. Приготовление шашлыков на территории парка должно производиться в строго отведенных для этого местах;
3.1.11. Запрещено запускать на всей территории парка неуправляемые изделия из горючих материалов (китайские фонарики и др.). Запрещено запускать фейерверки, салюты без сотрудника парка. Штраф за несоблюдение правил составляет 5000 руб.;
3.1.12. Запрещено на всей территории парка использовать хлопушки с конфетти, бумажный серпантин. Штраф за несоблюдение правил составляет 2000 руб.;
3.1.13. Шуметь и слушать громкую музыку с 22 ч 00 мин до 9ч 00 мин;
3.1.14. Находиться в состоянии сильного алкогольного/наркотического опьянения;
3.1.15. Проезжать по территории парка на личном транспорте (за исключением специально оборудованных парковок);
3.1.16. Портить цветочные клумбы, ломать деревья и кустарники.
3.1.17. Пребывание на территории парка с животными строго запрещено. (ФЗ РФ №498 «Об ответственном обращении с домашними животными»). Администрация парка имеет право отказать в размещение гостям, прибывшим с животными, без компенсации и без возврата оплаченных денежных средств за проживание.
3.2. Проживающие в эко-доме обязаны:
3.2.1. Соблюдать настоящие правила проживания в эко-доме и на территории парка;
3.2.2. Подчиняться законным требованиям, предъявляемым сотрудниками парка;
3.2.3. Бережно относиться к имуществу эко-дома и имуществу территории парка;
3.2.4. Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с составленным по этому поводу актом;
3.2.5. При уходе из эко-дома закрывать краны, выключать свет, не оставлять включенными электроприборы;
3.2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности в эко-доме и на территории парка;
3.2.7. При выезде из эко-дома произвести полный расчет за предоставленные услуги, а также сдать номер администратору, горничной или сотруднику охранного предприятия;
3.2.8. К гражданам, проживающим на турбазе, при нарушении Правил применяются санкции, предусмотренные разделом 4 настоящих правил.
4. Об ответственности проживающих
4.1. К лицам, нарушающим установленные правила, могут применяться следующие виды санкций:
- устное замечание;
- выселение с территории комплекса;
- обращение в органы внутренних дел.
4.2. В случае повреждения или утраты имущества эко-дома или имущества территории парка, администрация парка составляет акт оценки испорченного имущества, на основании которого гость возмещает стоимость нанесенного ущерба в действующих на момент проживания ценах, согласно прейскуранта.

5. Плата за проживание
5.1. Плата за проживание в эко-доме взимается посуточно, согласно прейскуранту в соответствии с установление единого расчетного часа. Расчетный час заезда – 14 ч. 00 мин., расчетный час выезда — 12 ч. 00 мин.
5.2. При проживании в эко-доме менее суток плата взимается за полные сутки, независимо от расчетного часа.

6. Обслуживание гостей
6.1. Администрация парка предоставляет проживающим Дополнительные платные услуги (баня, прокат спортивного инвентаря и др.), согласно утвержденного прейскуранта. Все вопросы решает администратор.
6.2. На территории турбазы для гостей работает бесплатный WiFi (Dorf). Для подключения нужно запросить пароли у администратора.

7. Выезд из эко-дома
7.1. При выезде, гость сдает эко-дом администратору, горничной или сотруднику охранного предприятия.

С правилами проживания ознакомлен/а/ и согласен/сна/

________________________________________________/_________________/

ФИ.О. Подпись

ДОГОВОР АРЕНДЫ
Финская беседка № ___________

г. Владивосток «____»___________2021 г.

Индивидуальный предприниматель Мокрушин Павел Викторович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Мокрушина Павла Викторовича, действующего на основании Свидетельства, и гражданин _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение – финский домик для дневного нахождения на территории базы в рамках часов работы на условиях настоящего договора.

2. Характеристика помещения
2.1. Помещение – площадью 10 кв. м, на 4 – 12 человек, с обогревом, освещением, оборудованная вешалками для одежды, розетками, столами и скамейками, дополнительно включает место для мангала и барбекю.

3. Срок аренды и условия платежа
3.1.Срок аренды: «____»___________ 2020 г. С 10-00 до 20-00 часов.
3.2. Стоимость аренды 7 000 (семь тысяч) рублей.
3.3. Дополнительно оплачивается стоимость входного билета на территорию парка отдыха за каждого гостя в размере 200 рублей со взрослого, 100 рублей с ребенка от 4 до 12 лет лет.
3.3. Для бронирования Арендатор вносит задаток в размере 50% от стоимости аренды и рассчитывается полностью в момент заезда.
3.4. В целях гарантии сохранности имущества Арендатор оставляет Администратору залог в размере 5 000 рублей. Залог возвращается Арендатору после приема Администратором базы имущества беседки и места для мангала.
В случае нанесения ущерба имуществу Арендодателя, из залоговой суммы вычитается стоимость утраченного или испорченного имущества. По факту утраты или порчи имущества составляется Акт о порче (утрате) имущества. Арендатор вправе забрать с собой испорченное имущество, в случае полного возмещения стоимости имущества.
3.5. По окончанию времени аренды, не позднее 20.00, беседка и мангальное место должны быть освобождены арендатором и его гостями одновременно, в случаи нарушения условий договора залог не возвращается.

4. Обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить беседку в чистом виде, теплую, с исправным освещением, инвентарем.
4.1.2. Обеспечить Арендатора дровами или углем за дополнительную плату.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Использовать домик по прямому назначению – для отдыха или проведения праздника.
4.2.2. Проверить наличие и исправность прилагаемого оборудования и инвентаря.
4.2.3. Бережно относиться к оборудованию, не пачкать стены, пол и потолки.
4.2.4. Обеспечить соблюдение в комнате противопожарных и санитарных правил.
4.2.5. Соблюдать правила эксплуатации электронагревательных приборов.

5. Условия расторжения и продления договора.
5.1. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.1.1. Не произведена оплата в полном объеме до начала аренды комнаты.
5.1.2. Не предоставлен залог и договор, документ удостоверяющий личность.
5.1.3. При нарушениях Арендатором или его гостями Правил поведения в Парке семейного отдыха «RushinDorf».
5.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.2.1. Состояние беседки не соответствует условиям договора.

6. Действия непреодолимой силы.
6.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обязательств непреодолимой силы, таких как (тайфун, отключения энергоснабжения поставщиком электроэнергии).
6.2. Сторона, которая не может выполнять свои обязательства по договору, должна немедленно уведомить другую сторону по телефону о начале или окончании обстоятельств непреодолимой силы.

7. Ответственность сторон.
7.1. «Арендатор» отвечает своим имуществом за порчу беседки, оборудования и инвентаря в двукратном размере нанесенного ущерба (стоимости инвентаря, оборудования или их ремонта).
7.2. «Арендатор» берет на себя ответственность за сохранность имущества «Арендодателя».
7.3. Арендатор, причинивший неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору ущерб Арендодателю, обязан полностью возместить причинённые им убытки, включая упущенную выгоду, судебные издержки и расходы на исполнение решения суда.
7.4. Ответственность за соблюдение правил Госпожарнадзора в полном объеме лежит на «Арендаторе». В случае возникновения пожара по вине гостей «Арендатора» или самого «Арендатора» «Арендатор» возмещает убытки «Арендодателю» в полном объеме.

8. Особые условия.
8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются, действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.
8.3. «Арендодатель» не несет ответственность за имущество «Арендатора».
8.4. Курение на территории базы и использование пиротехники, фейерверков, «небесных фонариков», хлопушек - строго запрещено. За нарушения, установлены штрафы, согласно прейскуранта и действующего закона РФ.

9. Прочие условия
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«Арендодатель» Юр.адрес: 692490, ПК, Надеждинский район, с.Прохладное, Приморская, 21 ИНН: 253609891109 КПП: — Расчётный счёт: 40802810450000002356 Банк: ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 040813608 Эл.почта: rushindorf@hgmail.com Телефон: +79147900062 «Арендатор» _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________

Подпись/печать: С правилами ознакомлен(а), согласен(а)