ДОГОВОР АРЕНДЫ №__________ Эко-дом Морской/Шале/Классикг. Владивосток «____» _______________202_ г.
Индивидуальный предприниматель Мокрушин Павел Викторович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Мокрушина Павла Викторовича, действующего на основании Свидетельства, и гражданин _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, а именно эко-дом (Морской/ Шале/Классик), для посуточного проживания на территории парка отдыха на условиях настоящего договора.
2. Характеристика помещения 2.1. Эко-дом, площадью 120 кв. м, с обогревом, освещением, холодной и горячей водой, туалетом, душевой кабиной. Помещение разделено на: кухню-гостиную, две спальни и туалетную комнату. Количество спальных мест рассчитано на 10 - 12 человек (10 мест основных, 2 места дополнительных). Дом оснащен холодильником, кухонной мебелью, варочной панелью и микроволновой печью, столами и стульями, рассчитанными на размещение 12 человек, а также постельным бельем, полотенцами и необходимой посудой. Эко-дом имеет открытую веранду и место для мангала.
3. Срок аренды и условия платежа 3.1. Срок аренды: с «____» ____________2022 г. по «____» _____________ 2022 г.
3.2. Стоимость аренды эко-дома составляет ____________________________________ (______________________________________________________________) рублей.
3.3. Для бронирования Арендатор вносит аванс в размере 50% от стоимости аренды и рассчитывается полностью в момент заезда.
3.4. В целях гарантии сохранности имущества эко-дома Арендатор оставляет Администратору залог в размере 10 000 рублей. Залог возвращается Арендатору после приема Администратором базы имущества эко-дома и места для мангала.
В случае нанесения ущерба имуществу Арендодателя, из залоговой суммы вычитается стоимость утраченного или испорченного имущества, стоимость которого указана в прейскуранте (Приложение №2 настоящего договора).
По факту утраты или порчи имущества составляется Акт о порче (утрате) имущества.
Арендатор вправе забрать с собой испорченное имущество, в случае полного возмещения стоимости имущества.
3.5. Лицам младше 18 лет без присутствия родителей эко-дом не сдается.
4. Обязанности сторон 4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить эко-дом в чистом виде, теплый, с исправным освещением, инвентарем.
4.1.2. Обеспечить Арендатора дровами или углем для розжига мангала за дополнительную плату.
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Использовать эко-дом по прямому назначению – для отдыха или проведения праздника в соответствии с правилами проживания (Приложение № 1 настоящего договора).
4.2.2. Проверить наличие и исправность оборудования, мебели и прочего оснащения эко-дома.
4.2.3. Бережно относиться к оборудованию, мебели и прочему оснащению эко-дома. Не пачкать стены, пол и потолки.
4.2.4. Обеспечить соблюдение в эко-доме противопожарных и санитарных правил.
4.2.5. Соблюдать правила эксплуатации электронагревательных приборов.
5. Условия расторжения и продления договора5.1. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.1.1. Не произведена оплата в полном объеме до начала аренды эко-дома.
5.1.2. Не предоставлен залог и договор, документ, удостоверяющий личность.
5.1.3. При нарушениях Арендатором или его гостями Правил поведения в Парке семейного отдыха «RushinDorf».
5.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:
5.2.1. Состояние эко-дома не соответствует условиям договора.
6. Действия непреодолимой силы6.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обязательств непреодолимой силы, таких как (тайфун, отключения энергоснабжения поставщиком электроэнергии).
6.2. Сторона, которая не может выполнять свои обязательства по договору, должна немедленно уведомить другую сторону по телефону о начале или окончании обстоятельств непреодолимой силы.
7. Ответственность сторон7.1. Арендатор отвечает своим имуществом за порчу эко-дома, оборудования, мебели и прочего оснащения эко-дома в размере, указанном в прейскуранте (Приложение №2 настоящего договора).
7.2. Арендатор берет на себя ответственность за сохранность имущества Арендодателя.
7.3. Арендатор, причинивший неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору ущерб Арендодателю, обязан полностью возместить причинённые им убытки, включая упущенную выгоду, судебные издержки и расходы на исполнение решения суда.
7.4. Ответственность за соблюдение правил Госпожарнадзора в полном объеме лежит на Арендаторе. В случае возникновения пожара по вине гостей Арендатора или самого Арендатора Арендатор возмещает убытки Арендодателю в полном объеме.
8. Особые условия8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются, действующим законодательством.
8.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров.
8.3. Арендодатель не несет ответственность за имущество Арендатора.
9. Прочие условия 9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному каждой из сторон.
10. Подписи сторон Арендодатель ИП Мокрушин Павел Викторович Юр.адрес: 692490, ПК, Надеждинский район, с.Прохладное, Приморская, 21 ИНН:
253609891109 Р/сч.: 40802810450000002356 в ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК:
040813608 К/сч.: 30101810600000000608 ОГРН:
316253600059216 Эл.почта:
rushindorf@gmail.com Телефон:
+79147900062 Арендатор Ф.И.О _________________________ _______________________________ _______________________________ Паспорт: _______________________ Выдан:_________________________ Регистрация:____________________
_______________________________ _______________________________